1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+13.4%
市川パーク・ホームズ
千葉県市川市東大和田二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.1㎡の場合
相場
3,769万円
52.3万円/㎡
2,038
3,192
4,346
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,346万円
44.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
市川パーク・ホームズ
4,599万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 72.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 4,599万円 | 63.8万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 5,280万円 | 61.6万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,590万円 | 48.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/22 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,180万円 | 52.5万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では13.4%上昇しています。